买地面积大增72%
与去年广东土地拍卖屡屡出现“地王”相比，今年一季度广东房地产市场高价争地的现象得到缓和。《报告》数据显示，今年一季度开发商土地购置单价745元/平方米，比去年同期大降26.16%。
但是，开发商们购买土地的面积和资金还是有所上升。数据显示，今年一季度开发商购买土地面积1381.5365万平方米，同比增长72.24%；购买土地资金达102.921亿元，同比增长28.62%。
开发商资金紧张
值得关注的是，在房贷新政影响下开发商资金链趋于紧张。《报告》指出，今年一季度开发商到位资金926.91亿元，虽然比去年同期有所上升，但其占房地产开发资金的比例为1.66∶1，同比下降8.29%。
从资金来源看，国内贷款与自筹资金同比增幅较大，而外资同比下降幅度较大，政府限制外资进入房地产投资的调控政策获得成效，开发商很难从国外引入资金。其它(订金、预付)资金来源只有小幅增长，增幅低于去年同期，反映整个楼市交易偏冷。
楼价上升3.24%
虽然广东楼市整体有所降温，但楼价仍然保持上升。《报告》数据显示，今年一季度广东一手住宅均价5546元/平方米，同比上升3.24%，环比上升1.76%。据了解，广东楼价上升主要是因为房地产二级城市如江门、珠海等城市楼价上升，而在今年一季度深圳和广州楼价都有所下降。
但是，楼市成交量有所萎缩。数据显示，今年一季度广东一手住宅成交量739.0876万平方米，同比下降24.6%；销售金额409.8904亿元，同比下降22.16%。
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