“地产界思想家”冯仑:重庆不适合在江边建房

本报讯 （记者 冯伟宁）地产名人、万通地产董事长冯仑最近出了本新书——《野蛮生长》,主要讲的是民营经济这30年的发展,写了王石、潘石屹、牟其中等很多人的故事。昨天,冯仑来渝开始了他的“野蛮中国行”巡回演讲首站之行。在解放碑精典书店接受本报记者专访时,他说：“重庆是山城而不是江城,应重点在山上建房子。”

民企曾很黑很江湖

平头、眼镜,普通话没有明显的地域口音,冯仑的出现让书店内出现少见的拥挤场面,不少粉丝赶到现场。冯仑素有“地产界思想家”之称,他昨日对民营企业30年的变化做了精辟阐述。

在冯仑看来,《公司法》的颁布是个界点,此前民营企业有两个问题一直解决不了。一个是退出机制,“没法退出,换山头等于背叛”,另一个问题是没有一把手的更替机制,“要想当大哥,杀了大哥就是大哥”,所以1993年之前民营企业很不健康,很江湖。《公司法》出现后,民营企业才向现代企业模式良性发展。

当被问到如何做一个成功的民营企业家时,冯仑说,有一次,他与牛根生、马云等30多名内地企业家到港拜访李嘉诚,李嘉诚亲自到电梯口迎接,吃饭时还特意在每一桌都停留15分钟。李嘉诚送给他们一句话,“建立自我,追求无我。就和胡雪岩说的一样,别人站着你蹲着不舒服,你站起来了别人不舒服。”

重庆江边很脏很难看

虽常来重庆,但冯仑这次来渝下飞机后,还是跑到了协信·阿卡迪亚和龙湖的几个盘溜达了一圈。

“这次签售是不是为万通进军重庆提前踩点？”记者问。冯仑否认后,又承认万通一直想在重庆建一个项目,“应该过不了多久,在解放碑会出现万通的建筑综合体作品。”

“你对重庆的城市变化有什么直观感觉？”记者最后问。他先夸奖了几个盘,然后说：“江边很脏,水位下去了,露出一片河滩,也很难看。”他认为,重庆不应该发展滨江建设,江边多种点树就行了,“重庆是山城而不是江城,要重点在山上建房子。”