(特派记者 聂玉虎)国家发改委、统计局日前公布的最新数据显示,10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,第五次改写今年6月以来的房价涨幅最高纪录,重庆以10.02%的涨幅居全国中游。不过,房贷新政再加上之前出出口量的系列房地产调控政策,效果已经初显,一路狂飙升的楼市在北京、上海、广州、深圳等地开始显现颓势。
据各地媒体报道,在广州、深圳等地,楼市“有价无市”的局面愈演愈烈,广州部分楼盘的价格每平方米暴跌1000元-2000元。市场人士不断发出疑问：当地房价是否已经见顶？“楼市泡沫”是否率先在深圳、广州破灭？“楼市寒流”的多米诺骨牌是否会波及到重庆？
带着这些问题,昨日,本报记者乘飞机到广州、深圳。与北京、上海一样,广州、深圳是国内楼市的风向标。在接下来的几天内,本报记者将采访当地开发商、房产投资者、购房者、专家等,每日发回最新报道,全方位报道两地楼市最新动态,希望以他山之石为重庆的开发商、购房者、投资者提供参考。
房产界从业者有的已经改行了
昨日下午三点,记者乘飞机抵达深圳。虽然还没有开始正式采访,但是已经感觉到深圳楼市的一丝寒意。
“我在外地度假,可能近期不会回深圳。”“我改行了,没有在房产中介上班了”……每年“五一”,受当地相关部门的邀请,记者都会去参加深圳房交会,在当地认识了不少业内人士。但昨日记者通过电话联系他们,不少人都表示已经不在深圳了。
在记者所住的华强北鸿楼宾馆附近的一家房产中介,“五一”时还热闹非凡。而昨日记者看到,店里的四五个置业顾问,都在闲聊,并且墙上的房源大部分都换成了租赁房源,出售的房源不到10%。一位置业顾问对记者说：“现在买房的人太少了,只靠卖房,中介公司连房租都赚不到。”