⊙综合新华社电
国土资源部部长徐绍史昨日在全国国土资源管理工作会议上介绍说，２００７年全国招标拍卖挂牌出让土地收入超过９０００亿元。他表示，随着全球经济一体化进程加快，我国土地利用和管理正由注重资源、资产属性向资源、资产、资本属性“三位一体”转变，土地与信贷、证券的关系越来越密切。
据介绍，２００７年，全国招标拍卖挂牌出让土地收入超过９０００亿元，占出让总收入的８０％，比２００３年提高了２３个百分点。徐绍史说，加强和改善土地调控，要注重发挥经济手段的作用，继续推行土地招标拍卖挂牌出让制度，全面落实工业用地最低价标准，适时调整修订土地等别。严格落实国有土地使用权收支管理规定。积极探索并推进国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施、城市基础设施以及各类社会事业用地有偿使用。加强土地税费和地价研究。
徐绍史说，随着国际资本流动性过剩，大量热钱涌入我国，利用房地产、股市等“圈地”“圈钱”等投机问题开始显现，不但对金融安全带来隐患，也对地产的资本属性研究提出了新课题。他强调，维护经济社会平稳健康发展，提高宏观调控水平，要求加强区域统筹，优化国土开发格局，进一步加强和改善土地调控，当前尤其要针对“防过热、防通胀”要求，加强与财政政策、货币政策的协调，增强针对性和有效性。今年各地政府已经换届，新的发展思路和发展规划将陆续提出，必然导致新一轮对资源的高需求，因此必须注意“换届效应”对国土资源管理工作带来的影响。而一些地方正在酝酿和推进的许多重大改革，如上海浦东、天津滨海新区等综合改革配套试验区，成都、重庆城乡统筹试点，武汉城市群、长株潭城市群建设资源节约型、环境友好型社会试点，为资源政策改革创新提出了新的挑战和机遇。
据介绍，２００８年我国加强和改善土地调控，管住总量，严控增量，优化结构。抓紧修改完善《全国土地利用总体规划纲要（２００６－２０２０年）》。严格落实土地用途管制制度，严格执行土地利用总体规划和年度计划，严格审查规划修改，严格新增建设用地审批。坚决控制高耗能、高排放和产能过剩行业用地，从严控制工业用地。保障民生用地供应，落实好廉租房、经济适用房和限价房、９０平方米以下中小套型普通商品住房用地不得低于住宅用地供应总量７０％的规定。
来自:上海证券报
去年四季度70城市房价涨幅有增无减
⊙本报记者 李和裕
都说去年四季度楼市受“第二套房房贷政策”直接影响而“拐”入调整期，但与房价快速增长的三季度相比，各大城市四季度的房价涨幅有增无减。昨天，国家发改委和国家统计局发布最新数据显示，2007年四季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2%，涨幅比三季度又高出2个百分点。
其中，四季度新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比三季度高2.4个百分点；二手住房销售价格同比上涨9.8%，涨幅比三季度高2.2个百分点；非住宅商品房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比三季度高0.4个百分点。
此外，四季度房屋租赁价格同比上涨3.1%，涨幅比三季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房的租赁价格分别上涨3.8%、2.6%、2.6%和3.3%。物业服务价格也同比上涨0.4%，涨幅比三季度高0.1个百分点。
唯有土地交易价格涨幅环比下降，四季度同比上涨10.7%，涨幅比三季度低4.3个百分点。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地的交易价格分别上涨12.2%、5.8%和8.9%。
前不久，国家统计局曾公布，2007年全年70个大中城市房屋销售价格同比2006年上涨7.6%，涨幅提高2.1个百分点。
而在业内人士看来，这一房价数据主要是取各月涨幅的平均数而已，并未完全体现去年城市房价的真实攀升情况。
事实上，去年1-12月，70个大中城市房屋销售价格的同比涨幅分别为5.6%、5.3%、5.9%、5.3%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%、8.9%、9.5%、10.5%、10.5%。可见，去年房价涨幅基本呈现逐月放大的局面，并在受房贷新政影响、楼市交投萎靡的年尾仍创出两位数的涨幅新高。由此，市场认为今年进一步落实调控、稳定房价的任务依然艰巨。
[本帖最后由 lalune2007 于 2008-2-1 10:11 编辑]
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去年全国招标拍卖挂牌出让土地收入超9000亿
字号: 小 中 大 | 打印 发布: 2008-2-01 10:12 作者: lalune2007 来源: 互联网 查看: 12次