区县市民在主城购房比例首超主城市民，建面成交均价3052元/m2
(晨报记者聂玉虎实习生黄晶刘洁)248.52万平方米！主城7月楼盘销售爆天量，比去年同期的销售量整整翻了一倍多。但相对于今年6月后半月7.8%%的“爆涨”，7月房价涨幅趋缓。昨日，市国土房管局发布的主城商品住房成交数据显示：7月单月，主城区商品住房建筑面积成交均价3052元/平方米，比去年同期涨了5.1%。
[每周交易量均破5000套]:数据显示，7月，我市主城商品房成交面积248.52万平方米，比去年同期翻了一倍多。据统计，7月我市10多个交易日的交易量突破1000套，并且连续四周的周交易量都突破5000套，而去年同期，周交易量一般在2000套以下。
7月份，主城商住房建面成交均价3052元/平方米，剔除“一价清”因素，每平方米比去年同期涨了149元。最好卖的房子仍然是中小户型和中低价位房，当月销售房屋中，3000元/平方米以下的占53.4%%。
[区县市民购房首超主城]: “试验区”概念，成了区县城市市民进城购房的巨大推动力。数据显示，7月份主城销售的商品住房中，45.8%%的房产被主城周边区县的市民买走了，而主城市民仅占了42.8%%。据了解，这是区县市民在主城的购房比例首次超过主城市民。此外，外来投资也逐渐增加，达到了11.4%%，而去年同期仅占8%%的比例。
[供应充足8月房价趋稳]: “六七月份出现销售井喷，价格涨幅加快，主要是受重庆试验区利好消息刺激！”一业内人士分析，“购房群体中恐慌性购房占了一定的比例，市场销售井喷在一定程度上透支了部分消费，这只是阶段性的，不能持久。”
纬联地产相关负责人称：“房价主要是由供求关系决定的，8月份还将有一大批新盘入市，随着市场供求平衡的到来，预计房价涨幅将趋缓。”