“原价23万的房子，现售18.2万。”面对二手房交易逐渐萎缩的现状，二手房中介主动联合卖家，下调房屋卖价，最大下调幅度达到了26%。
掀起这场二手房岁末优惠战的主角是中房网络。该中介昨日通过媒体宣称，受业主委托，年终拿出上百套精品住宅，特价销售。除一部分是因业主急售之外，大部分是业主降低了房价预期，每套住房标出的一口价，比以往喊价有2—6万元的降低。其中“龙湖观山水”一套126平方米住房，业主原来喊价58万，现在则调整到52万；“逸静丰豪”一套36平方米的小户型，原来喊价23万，现在卖方只要18.2万，降低了26%。
卖方大幅度调低叫价，这在今年二手房市场还是首次。据了解，进入10月之后，买家进入观望，卖家依然不愿低价出手，房地产市场买卖双方形成了胶着状态，这种僵持局面造成交易清淡甚至有行无市。中房网络总经理刘滨声称，这并非说明房地产市场需求不存在了，而是被价格过快的涨幅、以及对宏观调控暂时抑制了，最后的结果是该买房的不买了，该卖的卖不出。在这种情况下，卖家主动出招打破市场平衡，很容易重新建立起交易两旺的局面。
“上周我们就开始策划特价二手房。”刘滨声说，看到万科在一手房市场领头降价，才感觉“英雄所见略同”。从11月起，中房网络便主动与卖家沟通，通过分析让卖家清晰地认识市场，然后主动让利促进交易。据悉，这些房源如今让利降价，还远离成本价。
从市场反应来看，当天该中介便接到了数百个电话，是平时的三倍多。刘滨声表示，他们希望通过此举，让买卖双方回归理性，活跃房地产市场。(记者 陈富勇)