均价3052元/平方米,比去年同期增长5.1%
(日报记者曾立实习生李析力)市国土房管局统计数据显示，7月份主城区商品住房成交面积248.52万平方米，创下历史新高，比去年同期增长251.81%；交易均价3052元/平方米(建筑面积)，比去年同期增长5.1%。
“分析原因，主要是重庆成为‘试验区’后的效应影响。”市国土房管局相关负责人说，去年7月，正逢国家对房地产市场宏观调控的“国六条”开始实施，部分消费需求得以积压。在“试验区”利好消息的刺激下，市场各方都看好重庆这只“潜力股”，消费能量迅速释放。
据介绍，住房消费仍以普通商品住房为主。144平方米(建筑面积)/套以下的普通商品住房占到了交易总量的89.82%；价格在3000元/平方米(建筑面积)以下的，占到了交易总量的53.42%。
本地居民仍然是买房的主力军。在7月成交的商品住房中，本市居民购房面积占88.59%，市外购房者购房面积占11.41%。远郊区县(自治县)居民到主城购房的趋势越来越明显，占到了总量的45.84%，超过主城区居民购房比重。
“市场交易活跃，价格稳中有升。”据称，7月，主城区商品住房成交均价3052元/平方米(建筑面积)，剔除“一价清”因素，比去年同期增长了5.1%。