国家发改委官员称,随着调控政策落实到位,房价可以保持稳定
据东方早报消息 “2007第二十二届中国·上海房地产展示交易会”没有出现热闹的场景。虽然大部分开发商咬定销售价格不松口,但近期的调控政策已经让众多购房者作出了暂缓购房的决定。
上海中原地产副总经理唐振东表示,由于今年楼盘销售成绩普遍良好,一般来说,各个公司在11月份以前就已经完成了当年的销售目标,在这种情况下,房产公司很难会在年底进行大规模的促销行动。
对此,购房者说,开发商不可能一直保持那么高的价格,所以打算再等等看,“反正就算不降,最近也不太可能大涨了”。
贷款难也是楼市冷清的一大原因。售楼人士说,贷款难批了,而且央行规定以户为第二套房认定单位以后,对年底购房也有较大影响。有售楼人员表示,还遇到过因为贷款申请出现问题,购房者不得不退房的状况。
在多重因素影响下,购房者心态已经发生明显变化。在搜房网上海站的一项购房者调查中,记者看到,越来越多的购房者倾向于暂缓买房计划,这一比例目前达到了55.33%,并随着调查人数的增加有逐渐上升的趋势。
13日,国家发改委价格司司长曹长庆在中国政府网网谈时指出,随着宏观调控政策逐步落实到位,房价是可以保持稳定的。
曹长庆说,最近一段时间,有部分原来房价涨得过高的城市已经开始在往下走了,比如深圳、广州等。这到底是一个趋势,还是一个暂时性的现象也有待观察。