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| 大渡口区新建成的廉租房小区 本报资料图 赵锐 摄 |
下周一，由国务院发起的、9个相关部委共同组建的联合调查小组将赴全国各城市进行专项调查。知情人士透露，此次调查从下周一开始，持续两周左右时间。
接连出台住房保障政策
今年8月13日，国务院公布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(即24号文)。《意见》明确要求，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。今年11月，作为24号文的相关配套性文件，九部委联合出台了《廉租住房保障办法》。上周五，七部委又出台了《经济适用住房管理办法》。
重点查房价上涨过快城市
类似的全国性调查去年9月也有过一次，与去年相比，今年的调查将一部分重心转移到了住房保障工作的实行上。此外，房价与供应结构调整将是调查小组的另一项重点。上述知情人士表示，基本上调查组调查的主要对象是目前房价上涨过快、最受关注的地区，“哪些城市热就去哪些城市”。
九部委各自针对性调查
据了解，此次调查将由参与制定24号文相关配套条件的各个部门共同进行。其中，参与制定《廉租住房保障办法》的九部委都将为此次全国调查组织专项调查小组。也就是说，包括建设部、国家发改委、监察部、财政部、民政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局等在内的各个部门，将会以专项小组的形式执行各自调查任务。各个小组将在自己的领域中有针对性地进行调查。各地关于廉租房的土地、资金安排等情况都将成为调查对象。
据悉，参与调查的各个部门的专家任务相当繁重，调查小组要求在调查途中完成撰写相关领域的报告，这些报告将在调查结束之后第一时间上交并汇总。《东方早报》
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中国新时期住房保障体系正在建立：
政府提供保障性住房市场配置商品房
据新华社电年初以来，中国房地产市场的房价持续攀升。今年，国家与地方通过户型结构调整、供求比例调整、金融与税收等一系列手段，对房地产行业不断进行调控。8月初，国家明确加快建立健全以廉租房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。事实上，中国新时期的住房保障体系正在建立：
“二元管理”，界定了政府和市场边界，住房保障与市场分离。政府责任在提供保障性住房，市场化商品房则由市场配置。
“三分需求”，即对于低收入人群，政府最重要的职责是搞好廉租房。对于中等收入人群，政府则加大经济适用房的建设力度，使经济适用房大多数面向中等收入者。对于高档住房，主要靠市场调节。
“四管齐下”，国土资源部已出台文件，规定开发商不付清全部地价不得分期发放土地证，这是“促供给”；央行、银监会要求提高第二套以上住房首付比例，这是“抑需求”；扩大廉租房政策的覆盖面是“补保障”；经适房大多数面向中等收入人群，这是在“调预期”，让中等收入者别再追涨。