老板入狱 黑格烂尾楼每平1348元下月拍卖

昨日，鱼洞，市民走过大江广场酒店烂尾楼 　记者 欧阳祖兵 摄

因商铺高额返租倒下的黑格集团，旗下的烂尾楼将进行司法处置。昨天，重庆天力和宏鑫拍卖公司宣布，定于4月8日，拍卖黑格集

团旗下大江广场酒店项目，参考价2335万元，每平方米约1348元。知情人士透露，大江广场是黑格集团发家地。记者获悉，黑格集团老板赵玖学因经济犯罪已被法院判刑。

目标曾是顶级酒店

据了解，黑格集团旗下大江广场酒店，系大江广场二期商业用房，位于巴南区鱼洞镇大江工业园核心商业区，高17层，占地3212.8平方米，建筑面积17314.05平方米。昨天，记者在现场看到，主体工程已经完工，为整体框架结构。

2000年，黑格集团以联合开发的形式取得大江工业园区核心商业区的33亩地，2001年，大江广场一期住宅项目对外发售后，几个月时间就销售一空，黑格集团由此赚得第一桶金。

黑格集团在完成大江广场一期工程后，2003年11月，二期商业用房也领取了许可证，开始建设。当时的目标是打造巴南区顶级商业区，集住宿、娱乐、餐饮、商贸等为一体，由于黑格集团资金链断裂，爆发危机，大江广场酒店项目于2006年2月停工，成为烂尾楼。

两次拍卖降价千多万

此次拍卖系债权人追讨黑格集团欠债，而向法院申请强制执行,去年12月，该大江广场酒店项目首次以3600多万元拍卖，今年1月，又降为2900多万元，但两次拍卖，因无人交纳保证金，均宣告流标。

业内人士分析，如今的参考价2335万元，每平方米约1348元,具有相当诱惑力。

由于大江广场酒店项目现为主体完工的清水房，接手方可以根据自身情况，进行改造开发，除了酒店外，也可以重新定位成酒店式公寓或者住宅。

昨天，记者从有关方面获悉，黑格集团老板赵玖学，因经济犯罪被法院判处有期徒刑三年，缓期五年。另外，黑格集团在万州和解放碑的项目也在积极处置中。

新闻背景

黑格集团曾经风光一时

资料显示，黑格集团董事长赵玖学，是巴南区鱼洞下河路人，1959年出生。1984年，这位只有25岁的年轻人就担任了重庆鱼洞船舶蓄电池厂厂长。2000年5月15日，赵玖学接手并控股一家民营房地产公司，并变更为重庆格登艾普置业发展有限公司，担任董事长。

大江广场一期住宅成功运作后，格登艾普发展有限公司增资扩股，变身为重庆黑格实业集团有限公司，注册资本达5000万元，赵玖学与赵远航父子，在黑格集团中股比为7∶3，黑格集团迅速地发展扩张。除了万州、巴南、解放碑地产项目外，另外，赵玖学还在南京开发了明月港湾，控股重庆远大生态农业公司，收购重庆三达德票务有限公司等等。

事件回放

高额返租涉嫌经济犯罪

黑格金界事件出现在2006年初，赵玖学以高额返租为诱饵，对外销售万州、巴南、解放碑3个尚未完工的房地产项目，在解放碑附近的临江门“黑格金界”项目上，宣称，业主购买了该项目商铺的20年收益权后，可在头3年享有7%的收益，以后每年递增一个百分点，直至第20年的收益为24%。

相关人士称，赵玖学实际上玩的是拆东墙补西墙的把戏，首先投资一个项目，在取得预售资格后，就以高额回报为诱饵，吸收公众资金。然后，又拿着这个钱，到其他地方再投资另外一个项目。由于资金链断裂，黑格集团危机爆发，这3个项目没有竣工，2006年4月，因涉嫌经济犯罪，赵玖学被公安机关拘留。记者刘勇实习生刘廷珺