别让施工队欺负你
某人组建施工队,没有图便宜在接头找装修游击队,那些都是从前在村里做过几天木工、瓦工之类的,家里种地挣不来钱,听说城里装修火,到城里挣钱来了。他进行公开招聘,然后进行考级,把木工、泥水工、电工……严格分成几个级别。让客户挑选,如果你要用八级的木工,你就出八级的钱。如果你经济能力不够,只要求大效果,你可以用四级或者六级的木工,而且,你在设计房子的时候,一定不要设计太复杂的木工活。
现在家装公司的施工队是鱼龙混杂,技术工人根本没有技术级别,客户也没有一个检验收费的标准,你说你的施工队技术好,依据是什么?比如说木工 ,只考他上螺丝,钉钉子就知道他的技术怎么样。如果是那种用电转先钻了了个很深的孔,再上螺丝的人,你不能用,这种人做的柜子,三天门就倒掉。只能先点一个浅浅的小孔然后拧进去的螺丝才紧。
泥水工看他的工具的磨损程度,就知道他的活儿如何。
电工呢,最好要有电工执照(技术考核证书)。电路部分若有隐患,其后果将比其他部分更麻烦。另外还可以跟他谈线的质量,看他对质量的认识到什么程度,考他布线施工的方式。
油工看他刷墙,是不是从上至下,有规律地作业,刷墙的动作是不是熟练,就能知道他水平的七八成。另外还可以考一下他对防水的处理,看他能不能回答。
*一般来说,家装施工的质量都是以线条来体现的,无论什么工,看他做的线条是否保持水平、垂直。
*在瓷砖墙面上打孔一定要用木片垫上,这样不会伤了墙,这也是检验泥水工的一个小知识。
*白瓷砖墙面的拼贴线条一定要直,线不直是非常难看的。贴墙砖更要注意质量,墙比地更引人注目,线条稍有不直特别打眼。
技术本是审美与经验的最佳结合。而我们面对的工人大多数是没有经过审美训练的。典型的游击队作业,好材料也糟蹋了。把大量的木工活做的精细牢固,它要求比较高水平的施工队才能完成。工具也是检验施工队的条件之一,只要看到施工队的工具先进,质量的保证就有了百分之五十。
*家装中的基本经验:
1,千万别信太低的报价,在材料不变的前提下,工价基本也就是百分之十左右,如果消费者只认低价位,最后吃亏的只能是你自己,因为,施工队减下去的是材料费,绝不会减少太多的工价。
2,减少麻烦的经验是:不要做家具,家具买现成的最好。家具厂是生产线流水作业,非常规范,并且木材的干燥是很大的问题,施工队在市场上买的木料在干燥处理上,远不及好的家具厂。如果你的经济上有问题,应该在设计上省钱,而不是过分的压施工的价格。简洁是时尚,处理好墙面和地面,其他让给家具和饰物。裂缝并不是因为气候的原因,而是材料的问题。
3,消费者砍价非常厉害,恨不得施工队只有百分之一二的利润,但是工人也要吃饭呀!别这么逼施工队。你逼良为娼,吃亏的是你自己。交易是平等的,你要住好房,人家要吃饭。市场的规范不能只靠商家,也要靠成熟的消费者共同建设。4,马桶和浴缸位置就是不能轻易改,尤其不能大改。即使认真做好防水处理,时间长了,管道也难免会出问题,而且这样的问题往往都是大问题,不但影响你的家,还会殃及邻居。
*施工队存在的问题:
客户到某公司刚说完家装要求,公司人员拿出一张签好的合同,你看,他们家二房一厅要5万多,也没有什么特别的项目,我看你们心诚,你家就用四万!我们公司信誉好,每个月的流水都是几十万,你看这些都似乎合同。说罢拿出一摞合同晃了晃,赶快收了起来。
有些公司为什么那么低的价格都能接?无非是在材料上做手脚。
还有就是偷工,马桶挪了位置,不给做防水处理就安上了,以后要渗水的。必须要用沥青在地面抹上1~2层,而且墙面上也要刷一米五以上的沥青,而且沥青要达到一定的厚度,太薄了也不行的。做完防水处理后,应该用水泡上一天,看漏不漏,才可以进行下一步。
再比如安装电线电视线、电话系统,导线在暗管内有接头不说,有些地方就给拧上完事。按质量规定,导线在管内根本不能有接头和扭结,线路在接到开关、插座时,接点必须焊严,根本不能拧。而且开关插座安装应该牢固,四周与墙面无空隙才对。
再比如吊顶内直接就将导线埋入了抹灰层,也是违反操作规定的。电路可是大问题,如果出了问题再修非常麻烦。不满意的设计,如果施工质量能保证,可以对设计的缺憾做些须的弥补。如果主设计不好,施工质量再不保证,房子就基本没法忍受了。
有些设计是要根据施工队的技术条件,量身定做的。
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从前我曾来过此地
何时前来、为何而来我已失去记忆
我认得门外茵茵绿草
芬芳甜美的味道
你的叹息 和岸边闪烁的阳光
从前我们曾经是挚爱的伴侣
究竟多久以前我无法记起
但在那燕子展翅高飞的瞬间
你募然回首
迷雾尽除——
我明白一切发生过的往事
从前我曾来过此地何时前来、为何而来我已失去记忆我认得门外茵茵绿草芬芳甜美的味道你的叹息 和岸边闪烁的阳光从前我们曾经是挚爱的伴侣究竟多久以前我无法记起但在那燕子展翅高飞的瞬间你募然回首...