如果和去年相比，虽然北京上海等地的房价已经出现了明显的大跌，但是整个中国的城市地产却只有一些细微的变化，大多数的地产开发商都还在等待回暖的希望。因此，一直死守不肯大幅下调房价。很多人因此高谈阔论房地产市场的冬天已经到来，很多中小地产开发商即将倒闭等。但是经历了几个月之后，似乎这一切都没有出现，除了北京深圳等很多中介和房地产炒家亏空血本外，整体市场还基本保持了平稳状态。所以很多人便认为房价已经到底，不可能再往下跌。       前几天突然看见一个消息，sohu中国竟然高调提价销售，接着重庆龙湖迅速跟进，这种借机炒作的方式，结果是什么呢？按照现在的行情，就是再厉害的地产商想提价，也是无力回天的事情，何况以上两家地产公司还不是中国地产的老大，凭什么就能做到。
       做投资的人都知道，只有活钱才能获得收益，甚至高收益，而钱一旦成了死钱，别说高收益，只要能保本就已经很不错，从这点来看，房地产最近几乎集体陷入了死钱状态，而且在这个状态下，不愿意低价出售，还要高价做广告，这是舍本逐末的事情，就算今后房价上涨，这个损失已经无法挽回。而且明白人都知道，目前的市场行情下，房价上涨的空间非常有限，而且不是短期能够实现，使得地产行业的资金链将面临更加严峻的考验。而他们一旦长期不能归还银行贷款，银行在被逼无奈之下，不排除会进行拍卖的方式，到时候就不是地产商想不想降价的问题了。
       当然，房价的下跌也会造成银行的损失，但是银行具有较强的风险管理能力，他们肯定不会对风险视而不见，而是会尽力避免和降低风险。因此他们绝对不会像地产商一样的豪赌。而降低风险的最佳方式无疑是降价销售，将死钱变活，然后再通过其他投资，扭亏为盈。因此，房价的下跌已成定局。

不要散步谣言，哈哈，到时会影响社会和谐的

大家都观望吧，总之不管他们做出什么样的营销花样反映出的是他们的紧张．最终决定市场走向的是消费者．政府、银行、开发商他们之间的关系是非常微妙的铁三角关系。还是那句话我们老百姓就观望吧！

持币观望 ！

还是要看区域。重庆房价总体是正常的，所以大跌的可能性不大。大家不要光看媒体上喊跌了，喊降了。应该实地去一些楼盘看看就知道真实的情况了。

不知2009年的房价走势如何，高度关注中……

首先是SOHO，不是SOHU

其二跌不跌也就是看国家政策的事情，有了美国两房的教训，国家是不敢轻易贷款给房地产商。
但从长期来看，中心地段的地皮是越来越少，打击贪官导致开发商拿地的成本增高，原材料上涨，人力成本增高，都是会成为房子涨价的因素。

其三龙湖提价只是为了配合上市做的工作，目的是提高收益预期，倒是没指望卖房回款，都想着靠股市赚钱，另外太把自己当回事了。

总结就是目前开放商碍于资金压力和购房者的观望心态，房产会持续降价到一个合理的空间，然后随着各种成本的增高，房价还是会上去的

肯定要跌

跌不跌俺还是老样子

2010年前坚决不买房子

当一个必须品变成一种奢侈品的时候，消费者就会变成了少数，这样的变化也是畸形的改变。说明中国即将要成为发达国家了！

就算降价他们也不会明说，就搞些优惠活动。