张继东：水之情结尽展人文色彩
握手，落座 ，沏茶，交换名片。没 有多余的寒暄，采访径直切入主题。
1992年，张继东时任北京天伦房地 产经济发展公司总经理。他曾经很动情 地讲述过自己最大的愿望：驻足高楼之下仰望万家灯火，吟颂“大庇天下寒士 俱欢颜”之余，可以自豪地告诉子孙“这些楼是我们建造的”。弹指间，12年过去了，他的这一愿望实现了吗？
“可以说部分地实现了——高楼已经盖了不少；更确切点，应该说尚未完全实现——我给自己造楼又提出了更高的标准。”张继东素有“地产界哲学家”之美誉，言谈举止间显露出浓厚的学究气息。
2000年，他创建了北京市裕发东瑞房地产开发有限公司。不到四年的时间即成功开发了东丽温泉家园、新月家园、东丽景园、花园公寓等颇受业主推崇的项目。今年7月，他推出的“流水。别墅——威尼斯花园”在建设部主办的“第四届中国国际住宅产业展览会”上被评为“创新楼盘”。
此次获奖，他非常欣喜却也不觉得太过意外：“消费者的个性消费是市场的发展趋势，产品多样化是为了满足不同客群的需要。市场的供应量与居住内涵增加，就将出现较明显的购房置业比较。因而在开发和销售策略上都必须具有针对性。” 而他所采用的针对性策略就是“导流引水”。他说，“有了水，住宅就有了灵魂；是水的灵性带来了这个大奖。”
张继东对水有着独特的认知和感觉，而且很早就已经将这些认知和感觉融入其开发的项目中。不仅在东丽温泉家园引进温泉水入户，即使是新月家园这类较低价位的产品也要将纯净水引入户内。打造威尼斯花园时，更是将水的“自然面”，“衍生面”释解于“水、景、宅三者有机组合”中。
在北京这个缺水少雨的大都市，威尼斯花园以近15000平方米私家水系的独特优势加之“欧洲建筑风格，中国本土人文”的主题设计，很快被各类****誉为北京“水城”第一园，引来同业阵阵惊叹。
凭着深厚的文化底蕴和12年的专业经验，他认定：“做好房地产，需要怀有一种情结”。而他喜欢水，具有 “水之情结”。
采访中，张继东嘴上一直没有离过“水”字：
——说到公司的发展，他希望像水那样源源流淌；
——说到企业管理的核心和企业文化的基点，他说“流水不腐，创新是企业发展的源泉”；
——探询其个人的创业经历，他却只用四字成语作答：“水到渠成”。
令记者喜出望外的是：张继东与记者一样，最喜欢吟颂的诗辞居然也是苏轼的《前赤壁赋》：“白露横江水光接天，纵一苇之所如，凌万顷之茫然。浩浩乎，如冯虚御风，而不知其所之。”
咏毕，我们相视一笑，结束了一个小时的采访。
[
本帖最后由 玲玲 于 2008-3-6 00:34 编辑 ]
