本报讯 央行房贷新政正在显现其效力，中行人士昨日称，尽管没有下发文件明确停办房屋转按揭，但基层网点已不受理转按揭业务了。据了解，全市银行已悄然全面停办了房屋转按揭。
       所谓房屋转按揭，简言之，就是处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋买方继续偿还卖方按揭款。我市二手房市场存在“同行转按揭”和“跨行转按揭”两种情况。

          昨日下午，建行南坪支行，陈先生无奈地告知，他连续跑了中行、工行、建行三家银行，结果都不办转按揭了，于是打算把手头一套房屋租出去了。

          来自市内其他银行的消息，早在房贷新政出台不久，一些银行便逐步停办了转按揭业务。招行人士透露，该行在10月份便停办了转按揭；工行江北支行工作人员称，已停办了转按揭；农行等市内其余银行也停办了转按揭业务。

         “银行停办转按揭业务，对二手房交易影响较大。”中原地产有关负责人称，银行从10月份起陆续停办转按揭业务以后，很多欲转手按揭房的市民采取观望态度，一些购买二手房的人也冷眼旁观。据该负责人透露，受银行停办转按揭业务影响，中原地产在渝的二手房交易量下滑了30%左右。

         市内另一家房产中介负责也称，银行全面停办转按揭以后，还停办了房屋抵押贷款，导致很多二手房不能顺利办按揭，一些贷款买房的人已成“房东”。
                                                                       来自：重庆晚报

此举对二手房交易的打击是有效的。也是致命的一招杀手锏。但这样做，也很不道德，我个人认为是涉嫌严重侵犯购房者对房屋产权的自由处置的权利。而且，只要当初在贷款合同中没有明确不允许购房贷款者不能转贷，现在突然这样限制是侵权行为。购房者当初没有估计到处，如果购房者真遇到困难要处置房产时，会在这个问题上被卡住。对购房者来说，这样的限制相当于在很大层面上断了他们处置房产的路子。增加了处置的难度，如果一旦急于用钱，就只能被迫蒙受损失，接受一些不平等的条件。