宋静五年间创下在三地买下四套房子的历史

南方人物周刊    本刊记者 徐琳玲 发自上海

我们这代人看起来很潇洒，其实就是一群奴隶，到死都得撑着
“我就像个蜗牛，走到哪里，就把能房子驮到哪里。”

坐在衡山路上一家环境幽静的咖啡馆，背后是落地窗外幽雅的风景，衣着时髦、妆容精致的宋静(化名)，笑着调侃自己。
  这是位重庆妹子，性格爽利，精明强干。五年间，创下在苏州、上海、成都三地买下四套房子的历史，说起自己做“房奴”的尴尬和窘迫，她依然一边迷人地笑着,MSN上贴的照片也是笑颜如花，一旁的名字却是“笑着流泪”。

   有一天，在天堂里，一位中国老太太遇到了一位美国老太太……若干年前流传的“美国老太太”的故事，对于宋静这批生于70年代的人而言，已是现实的图版。这是一批既追求生活享受，又崇尚个人奋斗，期望人生价值有所实现的人；他们轻蔑地、坚决地抛弃了父辈们的生活方式，然而一个浪头打来，才忽然发现自己在现实中是如此没有安全感。“总之，我们就是这么尴尬的一代。”

毕业四年 买房三套

1999年大学一毕业，闯劲十足的川妹子宋静自个儿跑到苏州，到了一家大型台资IT企业做公关和市场。工厂的宿舍住了一年后，搬出来自己租房子。宋静计算了一下，与其每月花上700~800元的房租，不如自己贷款买房。当时的商品房价格低，为了鼓励居民房贷，政府还实行购房退税的优惠政策。

首期付了2万，宋静住进了一套84平方米的房子，“拿到钥匙的那一刻，自己有房子的感觉实在是太好了”。此时，她税后工资近3000，每月付完1400块房贷，剩下足够平时开销，“一周工作6天，没时间消费，也没地方消费”。

对于这几年的生活，宋静特别喜欢在朋友堆中“炫耀”的一个细节就是——在苏州的5年多，去KTV的次数不超过5次，“过着跟修女一般的生活”。

工作上，这位能干的小女子很快就能独当一面，不久就做到了部门主管的位子，每年的业绩都排在全公司的TOP10。作为奖励，宋静拿到了公司10万多的住房补助，但附加条件是必须和公司再续约6年。

凭着有限的资金，生平第一次通过银行贷款置业，宋静尝到了“有房族”的滋味。“那时候，手里有了一笔余钱，总觉得贷款买房，是最可靠的理财方式。而且跟股票、基金不同，房子就实实在在摆在那里，特别让人安心。”

三年之后，宋静在苏州买下了第二套房子。买房的过程相当有戏剧性：2003年的某日，宋静和未婚夫正打算去民政局登记结婚，谁知材料没带够，两个人只能打道回府；拉着手在路上闲逛，忽然看到一个新楼盘的广告。5分钟后，这小两口就付下了定金。

第三套房子的故事同样“离谱”。又是2003年的某日，因为工作需要，宋静到成都呆了一段时间，下了飞机，嘱咐出租车司机在府南河绕上了一圈，买下了第三套房。“当时，出租车司机都觉得我是吃错药了。”所以，“后来朋友嘲笑我们，说我们买房子，就跟在自家地里割韭菜似的”。

买第二套房子的时候，正值苏州房价最高的阶段，当时风传要修到上海的轻轨，苏州的房价开始暴涨。这套位于苏州新城商业街上、115平方米的房子，每平方米6000元，宋静定了十年付清，每个月需要付3500元的按揭。后来证明这并不是一桩成功的投资——不久，传闻中的轻轨成了泡影，苏州的房价开始回落。“幸亏地段还不错，租出去还算容易。”

依然忙碌着的日子，苏南小城单调的生活，事业上成长空间的局限，加之越来越不满意的薪水，再也满足不了宋静那颗不安于现状的心。2003年，宋静决然离开原来的公司，跳槽到北京一家业内名气很大的互联网企业。同时也付出了代价，由于提前离职，她必须“吐”出原公司的10万多住房补助



一头扎进上海楼市

选择到一线的大都市发展，至今，在宋静看来，是自己生活中很关键的转折。“世界好像一下子就变得精彩纷呈了”，下班后，约上一群朋友吃饭、健身、泡吧、开派对，“很开心”。熟悉她的一位朋友回忆，在那个社交圈子里，不管到哪里，宋静都是中心，都是最光鲜的；不论哪一个场合，都有认识她的人。

“金窝，银窝，不如自家的狗窝。”宋静自称有着蜗牛习性，在一个城市停留，如果没有自己的房子，总没有安全感。如果不是一年后再一次跳槽，离开北京到上海，宋静相信自己肯定又会在北京的楼市砸上一笔。

就在2003年宋静北上之前，她的先生先跳到上海一家IT渠道企业，做分公司的经理。原本两人想暂时租房住，可是有洁癖的宋静“实在是无法忍受出租的房子”。2004年，上海的房价已经开始一路疯涨。夫妇俩变卖苏州置下第一套房子的所得，在上海莘庄地铁站附近购买了第四套房子。两室一厅70多平方米，均价9500元/平方米。在寸土寸金的地盘上有了一个自己的窝，一时高兴的宋静急忙向朋友们宣告：“我终于在上海买到了一个便宜房子。”

外人看来，这是一对光鲜亮丽的白领夫妇，收入不菲，又没有孩子的拖累。宋静自不用说，她先生也从来都是一身名牌。2003年9月，宋静有了一张招商银行的信用金卡，很快，夫妇俩都成了刷卡消费的爱好者，轻轻一刷，花起钱来更是没有了节制。衣着、化妆品、社交支出，一年三趟的旅行，光健身房和美容院这两项，每年她的支出都在6000元以上。

那时候,宋静从来就没搞清楚，两人每月几万元的工资是怎么花掉的。她记得清楚的是，上个月信用卡对账单上是1万多元，这个月也有好几千。“反正，每个月，我信用卡透支都不会少于4000，有时自己的额度用完了，我就刷我老公信用卡的附属卡。”

2003到2004两年间，宋静夫妇同时供着三套房，抵消房租的收入，每个月需要还房贷8000多。日子一下子变得紧巴了，一到每月还贷的日子，两个人“呼吸都缓不过来”。“如果不按时还贷，三个月后，银行就会收回房子”。

不买衣服、只坐地铁不打的、喜欢社交的宋静开始推托各种应酬；偶尔和朋友在下班后玩，事先都要申明“11点钟必须回家”，因为那是通往莘庄最后一班地铁的时间。宋静有时还是很要面子的，平日里光顾的服装店老板打电话，通知她店里来了新货，或是朋友周末约她上街、泡吧，说自己手头缺钱实在感到难为情，常常拿“工作忙，没时间”来做托词。

“血拼”控制在一个月一次，逛商场只有在打折扣的时候才去，小店淘来的衣服搭配着穿。碰上资金周转不灵的时候，两个人想出用信用卡透支来还房款的招数。“不是从信用卡提现，那样的利息太高划不来。譬如，我一个朋友需要买冰箱，那我们就用卡替他们支付，他们直接把现金给我们，这样我们手头就有现金可以付当月的按揭。”

日子再紧巴，宋静都没有开口向父母伸手求助，因为，老人家对儿女的生活方式一直颇有些看不惯，“如果向家里要钱，他们更会唠叨个没完。我还嫌麻烦呢，宁可向朋友借钱。”

“相信吗，工作了这么多年，我和我老公两个人现在的存款数额是个零。每个月，付了房贷，付了信用卡，就什么都不剩了。”

对于这对迈入人生的“夹心蛋糕”阶段，却还没有清晰理财概念的夫妇，大雨后就是一阵子寒霜。

以后再也不想买房子了！

就在两口子为三套房的贷款所苦的时候，2003年年底，公公忽然查出患有直肠癌。公公可以享受医保，然而，普通的医保并不包括昂贵的进口药和手术费用。虽然已是癌症晚期，遵从老人的意愿，在上海进行了最后一次手术。公公不久离开了人世。一年间，前前后后一共花掉了20多万。宋静的先生是家中唯一的儿子，为此前后掏出了近8万元。

原本已经绷得很紧的生活，一下子狼狈到了极点。向来在生活上没法“将就”的宋静，创下了一周只花100块钱的纪录：上下班坐地铁，早上花两三块钱买早点，午饭在最繁华的商业区用10块钱打发，晚上两个人20块钱解决。 “好像还是超过预算了？”“哈哈，你忘了还有周末的两天嘛，那两天每天只吃一顿。我们就躺在床上睡大觉，节省体力。”宋静一下子大笑起来，“那个时候真是太苦了，我再也不想回到这样的日子去了。”

这是个轻易不会被打倒的现代女人，在压力重重的还贷日子，宋静依然认为，影响有好有坏。“积极的地方，是迫使人不停地工作，不停地往前冲；糟糕的地方，是人被搞得很累”。

2003年刚到北京的公司报到，新老板为体贴下属，对她说，“不急不急，你可以休息两个月再来上班。”老板不急，宋静可急了，一再表示自己希望马上开始工作。“不能想象不工作，不工作我就等着两眼一瞪，饿死在床上。”

几年以来，夫妇俩在各自的事业轨道上打拼，丝毫不敢停歇，两人聚少离多。先是北京、上海两地，待到宋静回到上海，她先生又被公司调往山东工作，一个月回上海一次，宋静自己也常常出差。“还好还好，这个探亲的费用，公司还是能报的。”在关键的时候，她总给自己幽上一默。

去年，夫妇俩变卖了成都的房子，“赚的部分其实就是给银行的利息，剩下一点替父母付了装修费。现在的想法，就是赶快把剩下的一套房子卖掉，不考虑能不能赚了,只要能早点解脱就好。”宋静的脸上显出些许疲惫：“以后再也不想买房子了！”

临分手前，宋静说，“说起来，我们这代人看起来很潇洒，其实就是一群奴隶。一句话，到死都得撑着。”

是的，还得撑着。聊完结束，打车顺路送她到办公室。这不，眼看宋静一边打着手机，简单、干脆地向下属吩咐工作，一边下了出租车。踩着10公分的高跟鞋，顷刻间，她的脚步又变得急促而有力，穿过马路快速地迈向对面的写字楼。此时是下午四点三刻，正是徐家汇商业区开始拥堵的时段。周围是一片嘈杂的车辆鸣叫声，红灯，绿灯，两边高耸的楼房，衣冠楚楚的男女青年从各个路口涌出来，越来越多，越来越密集，如同一只只迷失了方向的蚂蚁……

[ 本帖最后由 lalune2007 于 2007-10-31 10:32 编辑 ]

累死
拼命
不做房奴

不想买，不等于真的不买。嘿嘿。

想的和做的往往经常不一致的。有钱赚你看好买不买。当然如果没有钱钱，想买也买不到的

我想去桂林呀，我想去桂林，可是有时间的时候我却没有钱。
我想去桂林呀，我想去桂林，可是有了钱的时候我却没时间。

很多事情都是这样

你买不买房对中国房价的上涨又没有任何影响。你不买别人会买。中国就是人太多。