想法很不错，但很不实现，实施起来会很困难的。首先一个建筑资质我们就没有，而要取得这个资质就必须得注册合法的房地产开发公司。而一旦上升到办公司这个层面上的话，就会有很多的具体问题出现和需要得到解决了。这个共同组建的房地产开发公司怎么运作，就不是一个简单的问题了。股东之前的责权利的分工和划分，不是一件简单的事情。相关费用的监控更是难事。
与人联建也许是一条路子，但现在拿到一手土地真是太困难了。通过招拍挂取得土地，我们个人集资去拿地的话，一是没有主体资格，二是实力太有限，很难拿到地的。
不过这也不是说完全不可能操作，只是困难很多，我在此并不是专门泼楼主的冷水，只是友情提醒。如果楼主有办法能有效解决上述问题的话，我肯定也愿意参加的。
现在的建筑成本已经不是楼主说的价了，现在要求所有建筑都要搞节能，这方面使造价提升了一些。而且现在建材，特别是钢材涨价严重，建安成本已大幅上升了。
[ 本帖最后由 有我不寂寞 于 2007-9-3 11:12 编辑 ]
