主城房价连续回落 3周跌了2200元
“新政”后的重庆楼市，一直被观望气氛笼罩，开发商不得不调低新开楼盘售价，商品房成交均价持续回落。昨日，中国指数研究院西南分院发布数据称，上周(5月10日—5月16日)，主城区商品房成交均价为4523元/平方米，连续三周回落。3个星期房价跌了2200元
随着城市化进程的加快、城市价值的不断提升，重庆楼市不仅有大量购房自住的刚性需求，还一直被公认为是全国楼市的价值洼地，受到人们的青睐。据统计，此次“新政”推出的第一周(4月19日—4月25日)，主城区商品房成交量还维持在4124套，成交均价也处在6726元/平方米的高位。
然而在随后的两周，不仅成交量持续下降，成交均价也连续二周以10%以上的幅度回调。5月3日—5月9日，主城区商品房成交量下降至3192套，成交均价也跌至5189元/平方米。上周，主城区商品房成交量虽回升至3778套，但成交均价继续下跌，仅为4523元/平方米，环比下降了12.83%。
楼市处于“胶着”状态?
在这样的市场行情下，开发商纷纷放缓了新盘推出的步伐。据统计，今年4月，主城区每一周新批准的商品房预售量，均超过30万平方米。然而，5月3日—5月9日，获批的预售项目仅8个，较前一周减少17个，获批面积减少至12.31万平方米。
上周，市场新增供应继续低位运行，获批预售项目同样只有8个，获批面积也只有12.26万平方米。新开盘销售的就更少。
“除了消费者在观望，开发商也在观望。”重庆博众房地产管理研究院执行院长阎占斌认为，目前的楼市正处于一种胶着状态，这种状态持续的时间越长，就会有更多的楼盘加入到打折、降价销售的行列。 好象价格下降还没有感觉也. 没有感觉。 绝对是误传 可能是高价房没有成交，只是一些便宜房子成交了，并不是房价降了 房价在降 主城在扩迁 如果城口成了主城区 房子的均价应该在2000左右 不会这么低哦，重庆要像大城市发展房价还是会慢慢长得更高的 不可能跌这么多，哪来的片面消息？ “控制”，还是“控制”，如何“控制”？ 我们还是买不起房子啊 这么厉害啊！不是吧！
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